Lokman Hekim Engür Sağlık Turizm Eğitim Hizmetleri ve İnşaat Taahhüt A.Ş., Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı iki ayrı açıklamayla Ankara'nın Sincan ilçesinde bulunan hastane binasının satışının tamamlandığını ve Lokman Hekim Üniversitesi ile yeni bir hizmet sözleşmesi imzalandığını duyurdu.
Şirketin mülkiyetinde bulunan 4 bin 90 metrekare yüzölçümlü hastane binası, hazırlanan değerleme raporunda belirlenen tutar üzerinden 1 milyar 400 milyon TL + KDV bedelle ve peşin olarak Lokman Hekim Üniversitesi'ne satıldı. Satış işlemi 11 Eylül 2026 tarihinde tamamlandı.
Şirket, satıştan 1 milyar 54 milyon 105 bin 955 TL maddi duran varlık satış kârı elde edildiğini açıkladı. Satıştan sağlanacak kaynağın kısa vadeli ve yüksek maliyetli finansal borçların azaltılmasında kullanılması ve bu yolla şirketin likidite ile sermaye yapısının güçlendirilmesi planlanıyor.
Satışın ardından hastanede Lokman Hekim Üniversitesi tarafından sağlık hizmeti sunulmaya devam edecek. Şirket, taşınmazı halihazırda kullanan üniversiteye satış yapılması nedeniyle operasyonel süreçlerde herhangi bir olumsuzluk beklemediğini bildirdi.
Taraflar arasında 2020'den bu yana yürürlükte bulunan kira sözleşmesi 31 Ağustos 2026 itibarıyla sona erdirilirken, 1 Eylül 2026'dan itibaren geçerli olmak üzere 5 yıllık yeni bir sözleşme imzalandı. Yeni sözleşme; hastane binasındaki sabit kıymetlerin kiralanması, bakım-onarım hizmetleri ile operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığını kapsıyor.
Lokman Hekim, yeni sözleşme kapsamında aylık kira ile operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı geliri elde edecek. Şirket ayrıca her hesap dönemi sonunda finansal performans kriterlerine göre hesaplanacak faaliyet kârı üzerinden değişken kira geliri de sağlayacak.
Şirket ayrıca işlemin SPK'nın Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği kapsamında belirlenen yüzde 50'lik önemlilik eşiğinin altında kaldığını ve bu nedenle pay sahipleri açısından ayrılma hakkı doğmadığını açıkladı.
Şirketin KAP'a gönderdiği açıklama şu şekildedir:
Şirketimiz Yönetim Kurulunun 01.09.2026 tarihli toplantısında alınan karar kapsamında;
Mülkiyeti ve işletmesi şirketimize ait olan, Ankara İli, Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesi, İdil Sokak N 44 adresinde bulunan, Lokman Hekim Üniversitesi Sağlık Uygulama ve Araştırma Merkezine kiralamak suretiyle 01.01.2020 tarihinden itibaren kira geliri elde etmekte olduğumuz hastane binası niteliğindeki gayrimenkulün, Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 01.09.2026 tarih ve 2026-SPK-02 sayılı değerleme raporunda tespit edilen değer esas alınarak, 1.400.000.000 TL + KDV bedelle peşin olarak Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılmasına karar verilmiştir ve satış işlemi 11.09.2026 tarihinde tamamlanmıştır.
Söz konusu satış işlemi sonrasında da gayrimenkulde Lokman Hekim Üniversitesi tarafından hizmet sunumuna kesintisiz olarak devam edilmekte olup, taşınmazı fiilen kullanan Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılması nedeniyle operasyonel süreçlerde herhangi bir olumsuzluk öngörülmemektedir.
Anılan satış işlemi kapsamında Lokman Hekim Üniversitesi ile Şirketimiz arasında 01.01.2020 tarihinden bugüne yürürlükte bulunan kira sözleşmesinin 31.08.2026 tarihi itibarıyla feshine ve 01.09.2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmek üzere, gayrimenkulü satılan hastane binasındaki işletmemizde mevcut sabit kıymetlerin kiralanması, bakım onarımı ile operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmetlerinin sunulmasına yönelik 5 yıl süreli yeni bir sözleşme 01.09.2026 tarihinde imzalanmıştır.
Yeni imzalanan sözleşme kapsamında Şirketimiz, aylık kira ve operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmet gelirinin yanı sıra, her hesap dönemi sonunda finansal performans kriterleri esas alınarak hesaplanacak faaliyet kârından değişken kira geliri elde edecektir.
Söz konusu gayrimenkul satışından elde edilen kaynakla Şirketimizin kısa vadeli ve yüksek maliyetli finansal borçlarının önemli ölçüde azaltılması, sermaye yapısının güçlendirilmesi neticesinde faaliyet kârlılığı ve net kârlılığa önemli derecede olumlu etki etmesi öngörülmektedir.
