İnşaat Sektörü Canlanıyor: Faizin Etkisi ve Borsa Performansı
Türkiye'de inşaat sektörü, faiz indirimi beklentileriyle birlikte yeniden hareketlenme sinyalleri veriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, temmuz ayında inşaat üretim endeksi yıllık bazda yüzde 24,1 artış gösterdi. Bu artışta, bina inşaatı yüzde 26,2 ve bina dışı yapılar yüzde 16,4'lük yükselişle öne çıktı.
Aynı dönemde inşaat maliyet endeksi de aylık bazda yüzde 1,41, yıllık bazda ise yüzde 22,98 artış kaydetti. Konut piyasasında yaşanan durgunluk, krediye dayalı alımların yaygın olduğu Türkiye'de faiz oranlarındaki her değişiklikle doğrudan etkileniyor.
Borsa İstanbul'da (BIST) ise inşaat sektörü, haftanın ilk işlem gününde dikkat çeken bir performans sergiledi. BIST İnşaat Endeksi, yüzde 6,71'lik artışla en yüksek getiri sağlayan sektör endeksi oldu. Bu endekste en yüksek ağırlığa sahip hisseler sırasıyla yüzde 46 ile ENKAI, yüzde 17 ile KUYAS ve yüzde 11 ile DAPGM'dir.
Endekse dahil 14 hisse arasında en yüksek öz sermayeye sahip olan şirket Enka İnşaat (ENKAI) olurken, en düşük Piyasa Değeri/Defter Değeri oranına sahip şirket Edip Gayrimenkul (EDIP) olarak belirlendi. KUYAS, SANEL ve GLRMK'nin piyasa değerleri, defter değerlerine göre sektör ortalamasının üzerinde seyrediyor.
Yılbaşından bu yana en yüksek getiriyi sağlayan inşaat sektörü hisseleri arasında DAPGM (%158,72), KUYAS (%154,59) ve YAYLA (%86,96) öne çıkıyor. Bu hisseler, sektördeki büyüme potansiyelinin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Hisselerin bu yıl gördüğü en düşük ve yüksek fiyatlar arasındaki fark volatilitesinin yüksekliğinin de bir göstergesi oluyor. Aynı zamanda da orta vadeli destek ve direnç seviyeleri olarak da takip ediliyor.
İnşaat Sektörü Hisselerinde Yılbaşından Bu yana Getiriler ve Dip-Zirve Fiyatları
İnşaat Endeksinde öz sermayesi en yüksek şirket, 328.412.001.000 TL ile ENKAI olarak öne çıkıyor. Onu 27.203.486.000 TL ile AKFIS ve 14.316.486.279 TL ile GLRMK takip ediyor.
PD/DD oranında en düşük değere sahip şirketler EDIP (0,41) ve AKFIS (0,54) iken, bu oranın en yüksek olduğu şirketler KUYAS (8,18) ve SANEL (5,57) olarak dikkat çekiyor.
Net kâr verilerinde ise ENKAI, 15.567.005.000 TL ile zirvede yer alırken, GLRMK 2.285.479.305 TL ve DAPGM 605.348.094 TL ile en yüksek net kâr açıklayan diğer şirketler arasında bulunuyor.
İnşaat Sektörü Hisselerinde Temel Finansal Göstergeler
