Şirket, 2025 yıl sonu itibarıyla hazırlanan değerleme raporlarına göre portföy büyüklüğünü 48,43 milyar TL seviyesine taşıdı. Açıklamada, portföyün 44,05 milyar TL’sinin kira getirili ticari varlıklardan, 4,38 milyar TL’sinin ise konut stokundan oluştuğu belirtildi. Güncel portföy listesinin ek olarak paylaşıldığı bildirildi.

Avrupakent GYO (AVPGY), 2025 yıl sonu itibarıyla portföyünde bulunan gayrimenkullerin toplam değerini açıkladı. Şirketin kira getirili mülklerinin değeri 44 milyar TL'yi aşarken, en değerli varlık 17,3 milyar TL ile Forum Trabzon AVM oldu.

AVM'lerin Değeri 27.5 Milyar TL'yi Buldu

Şirketin yayınladığı portföy tablosuna göre, "Ticari Gayrimenkuller" başlığı altındaki en büyük payı Alışveriş Merkezleri (AVM) oluşturdu. Toplam değeri 27 milyar 549 milyon TL olarak belirlenen AVM portföyünün detayları şöyle:

  • Forum Trabzon AVM: 17.347.000.000 TL

  • Arena Park AVM (İstanbul): 5.202.000.000 TL

  • Armoni Park Outlet Center (İstanbul): 5.000.000.000 TL

Turizm Yatırımları ve Diğer Varlıklar

Şirketin turizm odaklı gayrimenkullerinin toplam değeri 4 milyar 807 milyon TL olarak açıklandı. Bu kategoride öne çıkan varlıklar şunlar:

  • Mövenpick Living Çamlıvadi (Rezidans): 1.99 milyar TL

  • Radisson Residences Avrupa TEM (Rezidans): 1.61 milyar TL

  • Swissôtel Resort Bodrum Beach (Otel): 1.2 milyar TL

Ayrıca şirket portföyünde çeşitli dükkan ve ofislerin yer aldığı "Diğer Ticari Gayrimenkuller" kaleminin değeri ise 11.6 milyar TL seviyesinde gerçekleşti. Bu grupta Tema İstanbul 2 projesindeki ticari alanlar (1.38 milyar TL) ve Avrupa Konutları Yenimahalle dükkanları (1.26 milyar TL) dikkat çekti.

Bu değerleme sonuçlarıyla birlikte Avrupakent GYO, güçlü varlık yapısını ve düzenli kira geliri yaratan portföyünün güncel piyasa değerini teyit etmiş oldu.

Şirketin KAP’a gönderdiği açıklama şu şekildedir:

2025 yıl sonu itibarıyla hazırlanan gayrimenkul değerleme raporları doğrultusunda; 44.048.520.000 TL değerinde kira getirili gayrimenkul ve 4.384.623.000 TL değerindeki konut stoğu ile birlikte Şirketimizin portföy değeri 48.433.143.000 TL'ye ulaşmıştır.

Güncel portföy listesi ekte yer almaktadır.

Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgisine sunarız.

AVRUPAKENT Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Portföy Tablosu