Hazır Beton Endeksi’nin 2026 Ağustos verileri, inşaat sektöründe güçlü bir toparlanmanın henüz başlamadığını ortaya koydu. Endekslerin 100 seviyesinin altında kalmayı sürdürmesi, sektörde faaliyetlerin zayıf seyrettiğine ve piyasa oyuncularının temkinli tutumunu koruduğuna işaret etti.
Ağustos ayında tüm endekslerde sınırlı hareketler görülürken, sektörün genel görünümü yatay ve zayıf seyrini korudu. Temmuz ayında gerileyen Faaliyet Endeksi'ndeki düşüşün hız kesmesi, sahadaki iş hacminde sınırlı bir dengelenme yaşandığını gösterse de, diğer göstergelerdeki zayıf görünüm toparlanmanın henüz kalıcı hale gelmediğini ortaya koydu.
Tüm endeksler yıllık bazda geriledi
Ağustos ayında endekslerin tamamı yıllık bazda negatif bölgede kaldı. En belirgin düşüş yüzde 1,1 ile Beklenti Endeksi'nde gerçekleşti. Güven Endeksi ve bileşik Hazır Beton Endeksi yüzde 0,8, Faaliyet Endeksi ise yüzde 0,5 geriledi.
Faaliyet Endeksi'nin temmuz ayında yüzde 1,5 düşmesinin ardından ağustosta yüzde 0,5 gerilemesi, sektördeki daralma hızının yavaşladığını gösterdi. Ancak endeksin 100 seviyesinin altında kalmaya devam etmesi, faaliyet koşullarının hâlâ güçlü bir büyüme eğilimine girmediğine işaret etti.
Güven Endeksi de ağustos ayında eşik değerin belirgin şekilde altında kalırken, sektör temsilcilerinin piyasa koşullarına ilişkin temkinli yaklaşımının sürdüğünü gösterdi. Beklenti Endeksi'ndeki yıllık yüzde 1,1'lik gerileme ise önümüzdeki döneme yönelik belirsizliğin devam ettiğini ortaya koydu.
Yüksek finansman maliyetleri baskıyı sürdürüyor
Sektördeki zayıf görünümün en önemli nedenlerinden biri yüksek borçlanma maliyetleri ve krediye erişimdeki sıkı koşullar olarak öne çıkıyor. Yüksek faizler, özellikle konut talebi ile ticari gayrimenkul yatırımlarının ihtiyaç duyduğu uygun maliyetli ve uzun vadeli finansmana erişimi sınırlıyor.
Sektör değerlendirmelerinde, faizlerde anlamlı bir gerileme yaşanmadığı sürece inşaat faaliyetlerinin ve özel sektör kaynaklı yeni projelerin kısa vadede sınırlı kalacağı belirtiliyor.
Faiz indirimlerinin zamanlaması kritik
Enflasyondaki düşüşle birlikte finansal koşullarda yaşanabilecek olası gevşemenin, inşaat sektörünün önümüzdeki dönemdeki performansı açısından belirleyici olması bekleniyor. Faiz indirimlerinin kademeli şekilde başlaması halinde konut talebi ve müteahhitlerin yatırım kararlarında toparlanma görülebileceği değerlendiriliyor.
Bununla birlikte, 2027-2029 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program'da afetlere dirençli yapıların oluşturulması, kentsel dönüşümün hızlandırılması ve konut ihtiyacının karşılanmasına yönelik politikaların sürdürülmesi, sektör için orta vadede destekleyici unsurlar arasında bulunuyor.
İstanbul'daki “Yarısı Bizden” kampanyasının 31 Aralık 2027'ye kadar uzatılması da özellikle kentsel dönüşüm kaynaklı inşaat faaliyetleri açısından olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
Hazır Beton Endeksi neyi gösteriyor?
Hazır Beton Endeksi, inşaat sektöründeki mevcut faaliyetleri ve gelecek döneme ilişkin beklentileri takip eden öncü göstergelerden biri olarak kullanılıyor. Endeksin 100 seviyesinin üzerinde olması faaliyet veya beklentilerin olumlu yönde geliştiğine, 100 seviyesinin altında kalması ise zayıf görünüme işaret ediyor.
Endeks kapsamında Faaliyet, Güven ve Beklenti olmak üzere üç ayrı gösterge oluşturuluyor. Bu göstergelerin birleşiminden ise bileşik Hazır Beton Endeksi elde ediliyor. Ağustos verileri, dört göstergenin de 100 eşik değerinin altında kalması nedeniyle inşaat sektöründe güçlü toparlanmanın henüz başlamadığını ortaya koyuyor.
