Türkiye’de konut fiyatları temmuz ayında yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 artarken, reel olarak yüzde 5,1 düşüş gösterdi. Yeni kiracıların karşılaştığı kira fiyatları da aynı dönemde nominal yüzde 28,4 yükselirken, reel bazda yüzde 2,6 geriledi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı.
Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla hesaplanan KFE, temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 yükselerek 234,8 seviyesine çıktı. Böylece konut fiyatlarında yıllık nominal artış yüzde 25 olurken, reel değişim yüzde 5,1 düşüş olarak kaydedildi.
İstanbul’da konut fiyatları aylık yüzde 2,7 yükseldi
Temmuz ayında konut fiyatları bir önceki aya kıyasla İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,2 arttı. İzmir’de ise konut fiyatları yüzde 0,5 geriledi.
Yıllık bazda konut fiyatlarındaki artış İstanbul’da yüzde 27,7, Ankara’da yüzde 26,6 ve İzmir’de yüzde 23,1 oldu.
Bölgesel bazda en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.
Yeni kiracı kiralarında yıllık artış yüzde 28,4
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 yükseldi. Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 artarken, reel olarak yüzde 2,6 geriledi.
Yeni kiracı kira fiyatları temmuzda aylık bazda İstanbul’da yüzde 1,7, Ankara’da yüzde 2,2 yükseldi. İzmir’de ise yüzde 1,8 düşüş kaydedildi.
Yıllık kira artışları İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3 olarak gerçekleşti.
Bölgesel bazda yeni kiracı kiralarındaki en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde kaydedildi.
