Emlak İlanlarında Fahiş Fiyat Artışına Karşı Yeni Düzenleme Yürürlüğe Girdi

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenleme ile emlak sektöründeki fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.

Bakanlıktan yapılan açıklamada, emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi amacıyla faaliyetlerin aralıksız devam ettiği belirtildi. Bu kapsamda, ilan platformlarında yer alan taşınmaz ilanlarının yakından takip edildiği ve piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışı yaptığı tespit edilen emlak işletmelerine idari yaptırımlar uygulandığı ifade edildi.

Yeni yönetmelik değişikliğiyle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklandı. Ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık etmeleri de açıkça düzenleme kapsamına alındı. Böylece, artık sadece emlak işletmeleri değil, bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri de idari yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecek.

Ticaret Bakanlığı, bu düzenleme ile emlak sektöründe fırsatçılıkla ve manipülatif fiyat hareketleriyle çok yönlü bir mücadele imkanı sağlandığını vurguladı. Vatandaşların menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının tesisi için gerekli tüm tedbirlerin alınmaya devam edeceği belirtildi.