Emlak Konut GYO’nun geliştirdiği ve 14 Ağustos 2025’te Borsa İstanbul’da işleme açılan Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası (DMLKT), kısa sürede yatırımcılarını üzdü. Sertifika, 17 işlem gününde %15,8 değer kaybına uğradı
Başakşehir’de inşa edilecek proje için çıkarılan sertifika, 7,59 TL halka arz fiyatıyla işleme başlamıştı. Ancak Borsa İstanbul’da geçtiğimiz cuma günü kapanışı 6,39 TL seviyesinde gerçekleşti. Bu düşüş, hem sertifika yatırımcıları hem de ev almak isteyenler için önemli değer kayıpları anlamına geliyor.
Hangi Daire Ne Kadar Ucuzladı?
Sertifikaların değer kaybı, projedeki daire fiyatlarına da doğrudan yansıdı.
-
1+1 daireler: 757 bin TL – 1 milyon TL arası değer kaybı
-
2+1 daireler: 1 – 2 milyon TL arası kayıp
-
3+1 daireler: 1,6 – 2,4 milyon TL arası kayıp
-
4+1 daireler: 2,5 milyon TL’nin üzerinde kayıp
Projede Kaç Sertifika Gerekiyor?
-
62 m²’lik 175 adet 1+1 daire → 631.516 sertifika
-
88 m²’lik 1.076 adet 2+1 daire → 863.276 sertifika
-
144 m²’lik 758 adet 3+1 daire → 1.384.916 sertifika
-
194 m²’lik 205 adet 4+1 daire → 1.833.345 sertifika
Kısa vadede yatırımcıyı zarara uğratan Damla Kent sertifikaları, henüz yatırım yapmamış olanlar için daha düşük maliyetli alım fırsatı da yaratmış durumda.
