ABD’de mortgage başvuruları, faiz oranlarındaki yükselişin etkisiyle düşüşünü sürdürdü. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, 25 Temmuz’da sona eren haftada mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 2,9 azaldı.
Mortgage faizleri yükseldi
MBA’nın haftalık raporuna göre, 30 yıl vadeli sabit faizli konut kredilerinde ortalama faiz oranı yüzde 6,76’dan yüzde 6,81’e yükseldi. Faizlerdeki artış, hem konut alımı hem de yeniden finansman başvurularını olumsuz etkiledi.
ABD’de mortgage başvuruları haftalık bazda yüzde 2,9 azalırken, 30 yıl vadeli sabit konut kredisi faizi yüzde 6,81’e yükselerek son bir yılın en yüksek seviyesine çıktı.
Satın alma başvurularını gösteren mevsimsellikten arındırılmış endeks haftalık bazda yüzde 4, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 3 geriledi.
Konut kredisi talebi zayıfladı
Yeniden finansman (refinansman) başvuruları da önceki haftaya göre yüzde 2, yıllık bazda ise yüzde 9 düşüş kaydetti.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Mike Fratantoni, temmuz ayındaki Fed toplantısının ardından uzun vadeli faizlerin yükseldiğini ve mortgage faizlerinin bir yıldan uzun sürenin en yüksek seviyesine ulaştığını belirtti.
Yükselen mortgage faizleri hem konut alımına yönelik kredi talebini hem de refinansman başvurularını aşağı çeken temel unsur oldu.
