ABD’de 30 yıllık sabit mortgage faizi, geçtiğimiz haftaya göre 10 baz puan düşerek %6,77’den %6,67 seviyesine geriledi. Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından 13 Ağustos 2025’te yayımlanan haftalık verilere göre, bu düşüş, özellikle refinansman piyasasında dikkat çekici bir hareketliliği beraberinde getirdi.
Faizlerdeki gerilemenin etkisiyle MBA Refinansman Endeksi %23 oranında artarak 956,2 seviyesine ulaştı. Önceki hafta bu değer 777,4 seviyesindeydi. Bu artış, borçlu tüketicilerin daha düşük faiz oranlarından yararlanmak amacıyla kredi yapılandırmalarına yöneldiğini gösteriyor.
MBA Piyasa Endeksi de benzer şekilde yükselerek 281,1’e ulaştı (önceki: 253,4). Satın Alma Endeksi ise %1,4’lük artışla 160,2 seviyesine çıktı ve önceki haftaya göre sınırlı da olsa yeni konut alım talebinin arttığını ortaya koydu.
Uzmanlara göre, mortgage faizlerinde devam eden düşüş eğilimi, hem refinansman hem de konut satın alma tarafında önümüzdeki haftalarda daha fazla hareketlilik yaratabilir.
