ABD mortgage piyasasında bugün açıklanan veriler, 30 yıllık konut kredisi faiz oranlarındaki hafif düşüşle birlikte refinansman başvurularının hızlandığını gösterdi.
Mortgage Bankacılar Birliği (MBA) tarafından açıklanan haftalık verilere göre, 30 yıllık mortgage faizi %6,42 seviyesinden %6,37'ye geriledi. Faiz oranlarındaki bu düşüş, piyasa endeksinde (316.2) sınırlı bir etki yaratmasına rağmen, refinansman başvurularını canlandırdı.
Refinansman Endeksi, haftalık bazda %4,0 artışla 1214.7 seviyesine yükseldi. Bu artış, faiz oranlarının bir miktar gevşemesini fırsat bilen konut sahiplerinin başvurularını hızlandırdığını gösteriyor.
Ancak konut satın alma tarafında düşüş eğilimi devam etti. MBA Satın Alma Endeksi %5,2'lik bir düşüşle 157.3'e geriledi. Bu veri, yüksek faiz oranlarının genel konut piyasası talebi üzerindeki baskısını sürdürdüğünü teyit etti.
Piyasa uzmanları, faizlerdeki her küçük gerilemenin refinansman aktivitesini desteklediğini, ancak satın alma gücünün eski seviyelerine dönmesi için daha büyük faiz indirimlerine ihtiyaç olduğunu belirtiyor.
