Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 33,39 olarak gerçekleşti. Böylece mart ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı da yüzde 33,39 oldu.
Zam Oranı Nasıl Belirleniyor?
Kira artış oranı hesaplanırken, Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalaması esas alınıyor. Şubat ayı verileriyle birlikte bu oran yüzde 33,39’a yükseldi.
Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için mart ayında yapılacak sözleşme yenilemelerinde tavan artış sınırını oluşturuyor.
Yüzde 25 Sınırı Sona Ermişti
Hatırlanacağı üzere, konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırı 2024 yılının temmuz ayına kadar iki yıl boyunca yürürlükte kalmıştı. Düzenlemenin sona ermesiyle birlikte kira artışları yeniden 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenmeye başlanmıştı.
Mart Ayında Ne Anlama Geliyor?
Örneğin mevcut kira bedeli 15.000 TL olan bir konutta, yüzde 33,39’luk artış uygulanması halinde yeni kira bedeli yaklaşık 20.008 TL seviyesine çıkabilecek.