TBMM Genel Kurulu’nda görüşülen vergi teklifi üzerinde yapılan değişiklikle, emlak vergisine yönelik önemli bir düzenleme kabul edildi. Yeni maddeyle birlikte 2026 yılında uygulanacak bina ve arazi vergi değerlerinin, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki katını geçemeyeceği hüküm altına alındı. Böylece özellikle son yıllarda artan gayrimenkul fiyatlarının vergi yükünü olağanüstü artırmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Yeniden Değerlemede “Yarım Oran” Dönemi Sona Eriyor
Teklife eklenen diğer düzenlemeyle, emlak vergi değerlerinin hesaplanmasında kullanılan yeniden değerleme artışında da köklü bir değişikliğe gidildi. Mevcut uygulamada yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılan emlak vergi değeri, yeni düzenlemeyle birlikte artık tam yeniden değerleme oranı üzerinden güncellenecek.
Bu değişiklik, mükellefiyetin başladığı yılı takip eden yıldan itibaren uygulanacak. Böylece her yıl emlak vergisi matrahı, bir önceki yılın vergi değeri esas alınarak tam yeniden değerleme oranında artırılacak.