Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Emlak Konut GYO), Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan İş Birliği Protokolü kapsamında yeniden ihalesi gerçekleştirilen İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’nin başarıyla tamamlandığını duyurdu.
Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklamada, ihalenin güncel piyasa koşulları, bölgesel satış verileri ile projenin teknik ve ticari özellikleri esas alınarak; tüm paydaşların menfaatleri, kamu yararı ve tahsilat kabiliyeti gözetilerek gerçekleştirildiği belirtildi.
23 Ocak 2026 tarihinde saat 15.00’te yapılan ihalenin ikinci oturumunda en yüksek teklifin alındığı ifade edilirken, ihale sonucunda arsa satışı karşılığı toplam satış gelirinin 30 milyar 20 milyon TL olarak gerçekleştiği bildirildi. Şirket payı gelir oranının %45 olarak belirlendiği, bu kapsamda Emlak Konut GYO’nun toplam gelir payının 13 milyar 509 milyon TL olduğu kaydedildi.
Açıklamada, söz konusu şirket payının 4 milyar 52 milyon 700 bin TL’lik kısmının, sözleşme imzasını müteakip peşin olarak tahsil edilmesinin öngörüldüğü vurgulandı. Bu peşinatın, hem Emlak Konut GYO hem de arsa sahibi paydaşlar açısından proje başlangıcında güçlü ve risksiz bir finansman imkânı sağlayacağı ifade edildi.
Emlak Konut GYO, ihale sonucunda belirlenen 13 milyar 509 milyon TL’lik şirket payının, şirket güvencesiyle asgari gelir seviyesini garanti ettiğini belirtti. Toplam satış gelirinde artış olması durumunda oluşacak ilave gelirin, %45 şirket payı esas alınarak proje hesabına dahil edileceği ve şirket payının buna göre güncelleneceği aktarıldı.
Gelir paylaşımının, protokol hükümleri ve daha önce ilan edilen esaslar çerçevesinde %80 arsa sahipleri, %20 Emlak Konut GYO olacak şekilde uygulanacağı da açıklamada yer aldı.