ABD'de konut fiyatlarındaki artış hız kesmeye devam ediyor. S&P Case-Shiller 20 şehir konut fiyatları endeksi, Haziran ayında yıllık bazda yüzde 2,1 artış gösterdi. Bu oran, piyasa beklentisiyle uyumlu gerçekleşirken, önceki ay açıklanan yüzde 2,8’lik artışın altında kaldı.
Aylık bazda ise fiyatlar ya sabit kaldı ya da sınırlı düşüş gösterdi. Mevsimsellikten arındırılmamış verilere göre endeks yüzde 0,3 gerilerken, mevsimsellikten arındırılmış veriler fiyatların değişmediğini gösterdi.
Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) tarafından açıklanan verilerine göre ise ;
ABD'de konut fiyatları Haziran ayında yatay bir seyir izlerken, yıllık artış oranı da ivme kaybetti. Konut fiyat endeksi Haziran’da aylık bazda yüzde 0,2 düşüş gösterdi. Bu oran, önceki ayla ve beklentilerle uyumlu geldi.
Yıllık bazda konut fiyatları yüzde 2,6 arttı. Bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre kaydedilen yüzde 2,8’lik artışa kıyasla yavaşlamaya işaret ediyor. Öte yandan çeyrek bazda değişim ise yüzde -0,02 olarak kaydedildi; bu da önceki yüzde 0,7’lik artışın oldukça gerisinde kaldı.
Konut fiyatlarındaki bu duraklama, yüksek faiz oranlarının talep üzerindeki baskısını ve konut piyasasında soğumanın devam ettiğini ortaya koyuyor.